Требования к конструкциям и материалам

В данное время строительство в России переживает самую действительную революцию. Развитие рынка настоятельно диктует следующие основные требования: высокое качество снова сведенных домов (безупречный внешний вид, прочность и долговечность, надежная теплоизоляция) и минимальная окончательная стоимость здания. Достижение этих целей возможно только при использовании эффективных материалов и строительных технологий.
Использование эффективных строительных технологий является отличной чертой домов европейского качества. Их суть заключается в комбинированном использовании конструктивных и теплотехнических материалов. Отличительной особенностью домов, сведенных с использованием международно-признанных технологий, есть низменность ролей, которые играют разные материалы: конструктивные материалы назначаются только для обеспечения необходимой прочности конструкций, теплоизоляционные материалы рассчитаны на создание теплового барьера, отделочные материалы служат для обеспечения необходимой гигиены и декоративности объектов, которые обделываются.

Все несущие части дома - фундаменты, стены, перегородки, стропильная система кровли - выполняются из конструктивных материалов: бетона, кирпича или деревянного (металлического) каркасу. Но их количество и способ устройства (в отличие от домов предыдущего поколения, где конструктивный материал выполняла одновременно функции теплоизоляции) рассчитываются только на обеспечение необходимой прочности дома.
В мире существует множество конструктивных систем теплоэфективних жилых домов. Но большинство из них относится к "экзотическому" системам, которые используются в очень редких случаях. Наибольшее распространение в европейских странах и Канаде получили деревянные каркасные системы с мягким утеплителем типа "Isover". Дома такого типа составляют до 60% рынка частного жилья. В данное время дома с данной конструктивной системой все чаще начинают строиться в России. В завершенном виде с облицовкой кирпичом они извне ничем не отличаются от домов, построенных целиком из кирпича. При этом они дают возможность получить значительную экономию, как в процессе строительства жилых домов, так и при эксплуатации.

Они значительно менее материалоемкие, требуют легких низкоуглубленых фундаментов, разрешают получить значительную экономию на топливе. Эффективная технология номер 2 в странах Северной Европы - это строительство с газобетонных блоков. В данное время качество газобетона, произведенного в России, достигло европейского уровня. По прочности для двухэтажного дома достаточная толщина стены из газобетона 250 мм. При этом газобетон толщиной 400 мм целиком удовлетворяет теплотехническим нормам и дает 1,5 кратный запас прочности. При обработке стены кирпичом или виниловым сайдингом такой дом будет невозможно отличить от домов с полнотелыми кирпичными стенами. Газобетоные блоки имеют укрупненные габариты, которые разрешает получить экономию как на трудозатратах, так и на соединительном растворе.

Традиционно распространенным в России есть строительство домов из деревянного бруса или бревен. Теплотехнический расчет показывает, что деревянная стена толщиной 250 мм (наиболее распространенный габарит бревен) не удовлетворяет действующим нормам и требует дополнительного утепления. Дом из полнотелых деревянных элементов имеет идеальные качества, так как дерево - наиболее экологически чистый строительный материал. В то же время дерево не имеет большую твердость и деформируется в зависимости от влажности окружающей среды. Такие особенности дерева как материала следует учесть при выборе внутренней и внешней обработки дома. Это должно быть сборочные материалы, которые при незначительных деформациях не будут вызвать появления трещин и других дефектов. Для внешней обработки может применяться деревянная вагонка. Большие перспективы имеет виниловая вагонка "Siding". Разнообразная цветная гамма, влагостойкость, долговечность, замечательное качество при сборке делает этот материал все более широко используемым в России.

Оконные проемы, остекление - важнейший элемент дома, который требует очень внимательного к нему отношения. Окна с красивым стеклением, качественными плетениями, чистым блестящим стеклом - действительное украшение дома. В то же время это один из основных путей теплопотерь. Поэтому при проектировании дома в этом вопросе необходимо найти "золотую середину". Увеличение площади остекления повышает освещенность помещений, но оптимальным есть образцовое соотношение световых прорезов к площади пола помещений как 1/8. При большей площади остекления в доме становится светлее, но в тот же время и холоднее. Особое внимание следует уделять качеству заполнения прорезов. Тройное остекление с вакуумными стеклопакетами, пластиковыми, металлопластиковыми и деревянными плетениями, красивые уплотнители надежно решат проблемы теплозащиты дома.

Уменьшение веса дома за счет использования эффективных конструкций разрешает экономить средства на устройстве фундамента, делая его низкоуглубленным. К этому необходимо отнестись очень внимательно. Фундамент должен учитывать особенности грунтов (несущая способность), на которые строится дом, а также уровень грунтовых вод. Фундамент -- важнейшая часть дома. Ошибки в его устройстве могут привести к проблемам, которые сведут к "нулю" все другие усилия и затраты на строительство дома. Вывод простой: для устройства фундамента обязательно следует обратиться к архитектору и хотя бы проконсультироваться.

На устройство фундамента влияет также и ваше решение по устройству цокольной части дома. Дом можно делать с подвалом или цокольным этажом, без подвала с устройством пола по грунту. Строительство фундамента - это сложный и довольно дорогой процесс, и правильное инженерное решение разрешит вам сэкономить средства и обеспечить долговечность дома.
Отдельно следует сказать о строительстве домов с низкоуглубленными фундаментами - это новое явление в нашей стране, хотя опыт эксплуатации таких домов за рубежом довольно большой. Важно выполнить несколько требований, которые являются основными.

• Фундаменты нельзя устраивать на грунтах (глина, суглинки и др.), что впитывают и задерживают в себе воду. Лучший грунт - это грубозернистый песок.
• Устройство дренажа - необходимое условие для удаления воды от места, где строится фундамент.
• Обязательно необходимое устройство гидроизоляции для предотвращения капиллярного подъема воды из грунта к конструкции пола.
Все перечисленные мероприятия относятся к строительству не только жилых домов, но и промышленных, торговых домов и др. Комплексная реализация этих решений в процессе эксплуатации конкретных объектов разрешит вам сэкономить заметные средства при эксплуатации дома. С годами ваша выгода будет постоянно увеличиваться. Мы надеемся, что наши рекомендации помогут вам построить по-настоящему теплый и красивый дом.